Investor properti, pembeli rumah pertama melompat kembali ke pasar sebelum Omicron
Federal Politics

Investor properti, pembeli rumah pertama melompat kembali ke pasar sebelum Omicron

Investor properti melompat kembali ke pasar perumahan pada level rekor pada November menjelang wabah Omicron dan pinjaman pembeli rumah pertama meningkat untuk pertama kalinya dalam beberapa bulan.

Pinjaman investor mencapai level tertinggi baru $10,1 miliar pada November, data terbaru dari Biro Statistik Australia menunjukkan, naik 3,8 persen selama sebulan. Aktivitas pembeli rumah pertama meningkat 1,9 persen, mematahkan tren penurunan sejak Januari 2021.

Pinjaman rumah melonjak pada bulan November dengan investor dan pembeli rumah pertama terus membeli.

Pinjaman rumah melonjak pada bulan November dengan investor dan pembeli rumah pertama terus membeli.Kredit:Brent Lewin/Bloomberg

Kepala Keuangan dan Kekayaan ABS Katherine Keenan mengatakan nilai keseluruhan komitmen pinjaman baru untuk perumahan meningkat 7,6 persen pada November.

“Kenaikan itu yang pertama sejak Mei 2021 dan terbesar sejak Januari 2021,” kata Keenan.

Komitmen pinjaman pembeli rumah paling kuat di NSW dan Victoria, masing-masing naik 9,6 persen dan 9,7 persen, katanya, sejalan dengan pelonggaran pembatasan COVID-19 di kedua negara bagian.

“Aktivitas di pasar investor juga kuat,” katanya.

“Pinjaman investor telah tumbuh selama 13 bulan terakhir, dan menyumbang sekitar sepertiga dari nilai komitmen pinjaman perumahan baru pada November 2021. Puncak pinjaman investor sebelumnya pada April 2015 menyumbang 46 persen dari komitmen pinjaman perumahan baru.”

Ekonom senior BIS Oxford Economics Maree Kilroy mengatakan lonjakan pinjaman disebabkan oleh permintaan terpendam dari penguncian di NSW dan Victoria, meskipun dia tidak berpikir kenaikan itu akan berlanjut tahun ini.

“Lonjakan varian Omicron saat ini diperkirakan akan berdampak pada penurunan transaksi properti residensial selama kuartal pertama tahun 2022, dengan peningkatan risiko infeksi yang membuat rumah tangga berperilaku lebih hati-hati dan membatasi pergerakan,” katanya.

Posted By : data hk 2021